Ocena projektu BW-36 wariant 5

Poniżej kolejna prośba o ocenę projektu : 

"Witam! Zdecydowaliśmy się z mężem na gotowy projekt domu BW-36 wariant 5. Odpowiada nam on w pełni w kwestii metrażu oraz ilości pomieszczeń zarówno na parterze jak i na poddaszu. Czy może jednak Pani jako profesjonalistka mogłaby doradzić jakieś drobne zmiany, które mogą wpłynąć na funkcjonalność projektu? Zależy nam, aby zachować pokój na dole. Zastanawiam się jednak czy można zmienić rozmieszczenie pomieszczeń tak aby łazienka na dole posiadała okno? Czy ze względu na swój kształt łazienka do góry będzie ustawna? 

Pozdrawiam,

Justyna. "

Projekt wydaje się ciekawy, jednak muszę zauważyć że pokoje na piętrze są małe. 

Ścianka przy wannie ma ok. 170cm, a widziana na rzucie podłoga pokazana jest zgodnie z normą PN-ISO 9836 która przestrzeń <140cm uważa za nieużytkową, a przestrzeń o wysokości 140-220cm zalicza do powierzchni użytkowej w 50%. 

Z doświadczenia, że osoby niezwiązane z architekturą często nie potrafią wyobrazić sobie skosów, dlatego o tym piszę.  Zaznaczyłam na różowo linię ~180cm dla lepszej orientacji.

Garaż jest ok, ale parkując w nim średniej wielkości auto - np Golfa, nie uda się obustronnie otworzyć drzwi. Można w ramach adaptacji pokusić się o dodanie mu jakichś 25cm :) 

Proponowałabym też poszerzyć nieco bramę.

Łazienka mogłaby zająć miejsce kotłowni, a kotłownia składziku, ale to wymagałoby zmiany na kocioł gazowy lub pompę ciepła i zmianę lokalizacji kominów. W innym wypadku łazienka wydaje się być zlokalizowana optymalnie ( choć wciąż można szukać na nią miejsca np. w narożniku - zamiast spiżarni- jednak powiązanie salon-łazianka nie jest prawidłowe ) 

Jedyna zmiana o jaką bym się pokusiła, to powiększenie spiżarni tak, aby na dłuższej jej ścianie zamontować półki o głębokości 25-30cm , co pozwala na wygodne przechowywanie produktów jednostkowych. Taka zmiana może wymagać delikatnego przesunięcia okna - nie mam rysunków szczegółowych, więc tylko zaznaczam konieczność ewentualnej weryfikacji. 

Warto też zastanowić się jakie są rzeczywiste wymiary mebli - np sofy 70, 75cm głębokości są rzadko spotykane w obecnych czasach ;) chyba że ktoś planuje wstawić sobie Ludwika :)

www.frs-architekci.pl